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新聞01

© Reuters. 南京高科(600064.SH)：10-12月房地產業務實現合同銷售額1.42億元、同比增加75.47% 格隆匯1月16日丨南京高科(600064.SH)公佈，2022年10-12月，公司房地產業務無新開工；竣工面積25.55萬平方米，去年同期無新竣工。2022年1-12月，公司房地產業務新開工面積8.73萬平方米，同比減少59.64%；竣工面積31.75萬平方米，同比增加189.69%。 2022年10-12月，公司房地產業務實現合同銷售面積15.92萬平方米(商品房項目0.11萬平方米、經濟適用房項目15.81萬平方米)，同比增加1841.46%；實現合同銷售金額14234.23萬元(商品住宅、車位等項目4239.13萬元、經濟適用房9995.1萬元)，同比增加75.47%。2022年1-12月，公司房地產業務實現合同銷售面積17.14萬平方米(商品房項目1.33萬平方米、經濟適用房項目15.81萬平方米)，同比增加294.02%；實現合同銷售金額63826.39萬元(商品住宅、車位等項目53831.29萬元、經濟適用房項目9995.1萬元)，同比減少56.66%。 2022年12月末，公司出租房地產總面積13.66萬平方米(商業綜合體2.09萬平方米、商業辦公樓2.35萬平方米、工業廠房9.22萬平方米)。2022年10-12月，公司房地產業務取得租金總收入1594.69萬元(商業綜合體198.98萬元、商業辦公樓599.40萬元、工業廠房796.31萬元)。2022年1-12月，公司房地產業務取得租金總收入6174.78萬元(商業綜合體568.47萬元、商業辦公樓2210.46萬元、工業廠房3395.85萬元)。 上述房地產業務新開工面積的公司權益佔比為90%，竣工面積、合同銷售面積及金額，商業綜合體出租面積及金額的公司權益佔比均為80%。

新聞02

© Reuters. IBM第四季度財報超預期 銷售額與同比持平 盤後股價下跌2.5% FX168財經報社(北美)訊 週三(1月25日)，國際商業機器股份有限公司 (NYSE:IBM)公司公佈了10年來最高的年度收入增長，並超過了華爾街對第四季度的預期，因爲越來越多的企業希望在經濟低迷的情況下優化運營並節省成本。 財報摘要： 收益：調整後每股收益爲3.60美元，而根據Refinitiv的數據，分析師預期爲每股收益3.60美元。 收入：166.9億美元，而根據Refinitiv的數據，分析師預期爲164億美元。 分析師曾預計IBM的總收入將出現兩年來的首次下滑，但最終持平。淨收入增長16%至27.1億美元。 IBM首席財務官Jim Kavanaugh表示該公司計劃裁員約3,900人，從而產生3億美元的額外支出。 IBM的軟件部門公佈了72.9億美元的收入，增長近3%，高於接受StreetAccount調查的分析師一致預期的71.2億美元。 該公司從諮詢中獲得47.7億美元的收入，增長0.5%，略低於StreetAccount的48億美元共識。 IBM的基礎設施部門產生了44.8億美元的收入，增長近2%，高於StreetAccount一致預期的41.8億美元。自去年5月Z16型號全面上市後，IBM Z Systems大型計算機系列的收入增長了16%。 在盈利指引指方面，IBM要求其2023年以固定匯率計算的收入增長約105億美元的自由現金流。 2021年，IBM宣佈了在2022 年至2024年之間提供350億美元自由現金流的目標，到2022年自由現金流總計爲92.9億美元。 IBM 預測全年銷售額排除匯率的影響，將以個位數百分比增長。 IBM 股票分析師預計銷售額爲608億美元，在2022年銷售額增長約6%後將持平。 在本季度，IBM透露了一項計劃，在十年內向紐約哈德遜河谷地區投資200億美元。該公司還宣佈了一款具有433量子位的下一代量子計算機，並收購了Octo，這是IBM自2021年將其託管基礎設施服務部門剝離爲Kyndryl以來吸收的少數幾家諮詢公司之一。 IBM在2022年的表現優於其科技同行，這是自2008年以來納斯達克表現最差的一年。IBM去年上漲了11%，是僅有的兩家年度上漲，並且市值超過500億美元的美國科技公司之一。另一個是VMware，它在5月份同意 610億美元的價格被Broadcom收購。 原文鏈接

新聞03

摩根大通：下調友邦保險今明兩年新業務價值預測 維持增持評級 摩根大通發表報吿，上調友邦保險(1299.HK)目標價，由99港元上調至103港元，對其估值預測延伸至今年12月，維持“增持”投資評級。 該行表示，下調友邦今明兩年新業務價值預測各5.7%及1.3%，基於內地經濟重啟及通關較預期為早，料銷售產品組合改善。該行亦預期香港離岸市場正常保費復甦，以及公司今明兩年在亞洲區將有更多業務潛力。 摩通稱下調對友邦今明兩年税後經營溢利預測2%，受採用IFTS-17會計基準影響。

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